Ihr Bürocampus

Mit der Welt vernetzt

Eine Welt voller Möglich­keiten, ein moderner Unter­neh­mens­campus, der für entspanntes, modernes Arbeiten mit perfekter Anbindung steht: Hier sind Sie mit der ganzen Welt genauso gut vernetzt wie mit der Region. Hier ist der Ort, der so dynamisch ist wie kein zweiter in ganz Deutschland. Entdecken Sie den BB Business Hub: mit dem S- und Regio­nal­bahnhof Schönefeld sowie dem Haupt­stadt­flug­hafen BER Terminal 1 und 2 direkt vor der Tür.

 

Drei Gebäude, ein Areal

Unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten

Ein moderner Unter­neh­mens­campus mit hochwer­tigen Büros und insgesamt 34.000 m² Bürofläche, davon 16.000 m² als Neubau. Das bietet reichlich Platz für alle Unter­nehmen, die in der Region Berlin-Brandenburg in direktem Umfeld des Haupt­stadt­flug­hafens BER durch­starten möchten. Durch flexible Grund­risse und eine nutzer­ori­en­tierte Ausstattung lassen sich die Büroflächen bestens an die Bedürf­nisse Ihres Unter­nehmens anpassen.

Drei Gebäude, ein Areal

Unendlich viele Gestaltungs-
möglichkeiten

Ein moderner Unter­neh­mens­campus mit hochwer­tigen Büros und insgesamt 34.000 m² Bürofläche, davon 16.000 m² als Neubau. Das bietet reichlich Platz für alle Unter­nehmen, die in der Region Berlin-Brandenburg in direktem Umfeld des Haupt­stadt­flug­hafens BER durch­starten möchten. Durch flexible Grund­risse und eine nutzer­ori­en­tierte Ausstattung lassen sich die Büroflächen bestens an die Bedürf­nisse Ihres Unter­nehmens anpassen.

Future Address
Mittel­straße 3 – Neubau

Mietfläche 16.000 m² (ab 300 m²)
Etagen 7
Raumhöhen 3 m
163 Stellplätze
Vollklimatisierung
Einzel‑, Kombi‑, Gruppenbüros

Premium Address
Mittel­straße 5

Mietfläche 12.500 m²
Etagen 5
Raumhöhen 2,85 m
304 Stellplätze
Teilklimatisierung
Einzel‑, Kombi‑, Gruppenbüros

Economy Address
Mittel­straße 7

Mietfläche 5.500 m²
Etagen 6
Raumhöhen 2,85 m
86 Stellplätze
Teilklimatisierung
Einzel‑, Kombi‑, Gruppenbüros


Am Airport Berlin Schönefeld

Mit perfekter Anbindung

In Schönefeld befinden Sie sich direkt an der Schnitt­stelle zwischen Haupt­stadt­region und ganzer Welt. Von hier aus ist man hervor­ragend regional innerhalb Branden­burgs als auch nach Berlin sowie national und inter­na­tional angebunden. Und das in alle Richtungen – durch S- und Regio­nalbahn vom Bahnhof Schönefeld, Autobahn A113, Bundes­straße B96a und natürlich den Haupt­stadt­flug­hafen BER (Terminal 1 und 2) direkt vor der Tür.

 

Anbin­dungen BB Business Hub 
Berlin Ostkreuz 12 min per Bahn
Berlin Hbf 30 min per Bahn
Potsdamer Platz 35 min per Bahn
Dresden 70 min per Bahn
Leipzig 110 min per Auto
Posen 150 min per Bahn
Prag 180 min per Flugzeug
Breslau 180 min per Flugzeug
Paris 90 min per Flugzeug
London 100 min per Flugzeug
Moskau 160 min per Flugzeug
Makroplan BB Business Hub 
Verbin­dungen regional per Bahn per Auto
1. Terminal 1 5 min 5 min
2. Adlershof 15 min 12 min
3. Potsdamer Platz 50 min 35 min
4. Bahnhof Zoo 40 min 30 min
5. Potsdam 55 min 40 min
6. Schöne­felder Kreuz 7 min
Lageplan Hub3

BB wie Business Benefits

Großzügig und modern

Als Mieter des BB Business Hub erwarten Sie zahlreiche Benefits, wie eine Gastro­no­mie­fläche mit modernstem Foodkonzept. Multi­funk­tionale Räume für Meetings oder Schulungen, welche über eine hausin­terne Mieter-App buchbar sind. Um den Alltag der Mitar­beiter zu erleichtern, wird es neben den Duschen, Umkleiden, Fahrrad- und Pkw-Stell­plätzen sowie E‑Ladesäulen auch Paket­sta­tionen geben, die rund um die Uhr im Betrieb sind. Gezielte WLAN-Hotspots im einla­denden Entree und aufwendig gestal­teten Außen­areal mit den richtigen Bedin­gungen für offizielle und kreativen Pausen im Freien.

WLAN-Hotspots

WLAN-Hotspots

Erreich­barkeit ist das A und O in der heutigen Arbeitswelt. Unsere WLAN-Hotspots sorgen dafür, dass Sie jederzeit online sind.

Gastro­nomie

Gastro­nomie

Mit einem eigenen gastro­no­mi­schen Angebot sorgt der BB Business Hub dafür, dass Arbeiten und Genießen keine Gegen­sätze, sondern ein Erfolgs­rezept sind.

Elektro­la­de­säulen

Elektro­la­de­säulen

Für dieje­nigen, die mit einem E‑Auto zum BB Business Hub kommen, stehen zahlreiche E‑Ladesäulen bereit.

Fahrrad­stell­plätze

Fahrrad­stell­plätze

Für Radfahrer stellt der BB Business Hub zahlreiche Stell­plätze zur Verfügung.

Duschen/Umkleiden

Duschen/Umkleiden

Nach der morgend­lichen Radfahrt zur Arbeit in frische Kleider wechseln? Kein Problem bei uns, denn es stehen Duschen und Umkleiden für Sie bereit.

Mieter-App

Mieter-App

Unsere Mieter-App hält besondere Services von Gastro­an­ge­boten über Liefer­dienste, Carsharing und Flugbu­chungen für Sie bereit.

PKW-Stell­plätze

PKW-Stell­plätze

Keine Zeit mehr verlieren bei der Parkplatz­suche: Auf unseren 163 PKW-Stell­plätzen ist auch Platz für Ihr Auto.

Meetin­g­räume

Meetin­g­räume

Unsere multi­funk­tio­nalen Räume bieten den idealen Rahmen für Ihre Meetings oder Schulungen.

Erholungszone

Erholungszone

Wer den ganzen Tag Power gibt, muss auch mal auftanken. Unsere Erholungszone ist der ideale Ort, um runter­zu­kommen und dann wieder durchzustarten.

Snackshop

Snackshop

Zweites Frühstück, Proviant für den Heimweg oder einfach Nerven­nahrung: Für den kleinen Hunger zwischen­durch kommt der Snackshop gerade recht.

Paket­station

Paket­station

Hinbringen oder abholen: In der Paket­station geht die Post ab. Auch Ihre!

Ihr neues Büro

Reprä­sen­tative Flächen, praktische Services

Mit dem Hub 3 befinden Sie sich im neuen Herz des BB Business Hub. Das imposante Landmark-Gebäude in der Mittel­straße 3 aus der Feder des renom­mierten Archi­tek­tur­büros HPP überzeugt dabei mit seinen drei großzü­gigen Lobbys, modernsten Bürostan­dards und reprä­sen­ta­tiven Flächen. Aber auch die Gestaltung des gesamten Geländes und seine attraktive Lage sorgen zusammen mit dem hochfle­xiblen Flächen­konzept für entspanntes, modernes Arbeiten mit perfekter Anbindung – regional, überre­gional und international.


Bestens ausge­stattet

Qualität, die sich sehen lassen kann

Der BB Business Hub beein­druckt nicht nur von außen mit seiner imposanten Archi­tektur und seinen indivi­du­ellen Raumkon­zepten, sondern überzeugt auch mit seinen Details: Sie finden hier sämtliche Annehm­lich­keiten, die eine moderne Arbeitswelt ausmachen und die Sie vollkommen zu Recht erwarten.

Kleinst­möglich an­miet­bare Fläche
Teeküchen
Glassystem-Elemente
Innen­lie­gende Toiletten
Duschen und Umkleiden
Lüftung und Kühlung
Hochwer­tiger Bodenbelag
LWL-Netz
Video- und Kontrollsystem
Zentrale Bedien­ele­mente
Raffstore-Anlage als Sonnenschutz

Flexible Büroein­heiten

Vielfältig kombi­nierbar für maßge­schnei­dertes Arbeiten

Mehr denn je verlangt modernes Arbeiten nach flexiblen Raumkon­zepten. Je nach Unter­neh­mens­struktur werden darüber hinaus ganz unter­schied­liche Büros benötigt. Ob Einzel‑, Großraum- oder Kombi­büros – der BB Business Hub eröffnet Ihnen unzählige Kombi­na­ti­ons­mög­lich­keiten. Sie können Ihre Büroein­heiten so kombi­nieren, dass Sie Spiegel Ihres Unter­nehmens sind: indivi­duell, effizient und zeitgemäß.

Bauteil A des Hub 3 bietet insgesamt 7.100 m2 Bürofläche auf sieben Stock­werken, flexibel teilbar ab 300 m2.

 

 

Geschoss Mietfläche
EG 1.100 m2
1. OG  1.150 m2
2. OG  1.260 m2
3. OG  1.260 m2
4. OG 1.260 m2
5. OG 535 m2
6. OG 535 m2
Gesamt 7.100 m2

Bauteil B des Hub 3 bietet insgesamt 8.625 m2 Bürofläche auf sechs Stock­werken, flexibel teilbar ab 300 m2.

Geschoss Mietfläche
EG 1.390 m2
1. OG  1.705 m2
2. OG  1.705 m2
3. OG  1.705 m2
4. OG 1.705 m2
5. OG 415 m2
Gesamt 8.625 m2

Das Wichtigste in Kürze

Mit uns behalten Sie den Überblick

Neubau

Ab sofort bezugsfähig
 

Campus

Drei unter­schied­liche Gebäude: Hub 3, 5 und 7 mit einer Gesamt­miet­fläche von 34.000 m²
 

Gesamt Hub 3

Mietfläche von rund 16.000 m² mit Einheiten auf sieben Etagen bei einer Raumhöhe von drei Metern und zwei Bauteilen (A und B)
 

Flexible Büroein­heiten

Einzel‑, Kombi‑, Gruppen­büros ab 300 m²
 

 

 

Parkplätze

163 Stell­plätze
 

Perfekte Anbindung

Unmit­telbare Nähe zum Flughafen BER, S‑Bahnhof Schönefeld, A113 und B96a
 

Moderne Ausstattung

  • Teeküche
  • Glassystem-Elemente
  • Innen­lie­gende Toiletten
  • Duschen und Umkleiden
  • Lüftung/Kühlung mit schall­schlu­ckender Wirkung
  • hochwer­tiger Bodenbelag
  • LWL-Netz
  • Video- und Kontrollsystem
  • Zentrale Bedien­ele­mente
  • Raffstore-Anlage als Sonnenschutz
 

Benefits vor Ort

  • WLAN-Hotspots
  • Gastronomie/Snackshop
  • Elektro­la­de­säulen
  • Fahrrad­stell­plätze
  • Duschen/Umkleiden
  • Mieter-App
  • PKW-Stell­plätze
  • Meetin­g­räume
  • Erholsame Außen­anlage
  • Paket­station

Attraktive Umgebung

Leben­diger Campus vor den Toren Berlins
 

Steuer­liche Besonderheit

Niedriger Gewer­be­steu­er­he­besatz
 

Eigen­tümer vor Ort

Wir sind für unsere Mieter jederzeit vor Ort erreichbar


Ihr Co-Pilot

Die Alpine

Wie unsere Schweizer Mutter­ge­sell­schaft aus Zürich, pflegen wir einen engen Draht zu unseren Mietern und sitzen daher auch mit einem eigenen Büro im Unter­neh­mens­campus BB Business Hub. Als famili­en­geführtes Unter­nehmen legen wir großen Wert auf eine langfristige Partner­schaft­lichkeit mit unseren Mietern und Partnern. Wir agieren als Entwickler von Immobilien, Grund­stücken, Bestands­ob­jekten sowie Projekten und sind auf die Planung, den Bau, die Vermietung und die Verwaltung von modernen Geschäfts- und Büroge­bäuden fokussiert.

Zur Alpine

Die Köpfe dahinter

HPP Archi­tekten

Die Welt befindet sich im ständigen Wandel – HPP Archi­tekten entwerfen dafür werthaltige, flexible und damit zukunfts­fähige Archi­tektur. Das Büro befindet sich mittler­weile in der vierten Generation mit einem weltweiten Team aus Archi­tekten, Ingenieuren, Stadt­planern und Experten. Als eine der führenden Archi­tek­ten­part­ner­schaften Europas mit über 450 Mitar­beitern ist HPP an 8 natio­nalen und 5 inter­na­tio­nalen Stand­orten vertreten. Das Tätig­keitsfeld HPPs umfasst sämtliche Archi­tekten- und Generalplanerleistungen.

Zu HPP

HPP Archi­tekten / Foto: Chris Rausch

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Check-in für Ihr neues Büro

Wir sind gerne für Sie da

Kontak­tieren Sie uns über das unten stehende Formular oder wenden Sie sich direkt an unseren Kollegen Herrn André Barkusky, der gerne Ihre Fragen beantwortet.


    André Barkusky
    Leiter Asset Management
    und Vermietung
    T + 49 (30) 720 10 24 00
    M + 49 151 54 33 94 95
    andre.barkusky@alpine-immo.de