Eine Welt voller Möglichkeiten, ein moderner Unternehmenscampus, der für entspanntes, modernes Arbeiten mit perfekter Anbindung steht: Hier sind Sie mit der ganzen Welt genauso gut vernetzt wie mit der Region. Hier ist der Ort, der so dynamisch ist wie kein zweiter in ganz Deutschland. Entdecken Sie den BB Business Hub: mit dem S- und Regionalbahnhof Schönefeld sowie dem Hauptstadtflughafen BER Terminal 1 und 2 direkt vor der Tür.
Drei Gebäude, ein Areal
Unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten
Ein moderner Unternehmenscampus mit hochwertigen Büros und insgesamt 34.000 m² Bürofläche, davon 16.000 m² als Neubau. Das bietet reichlich Platz für alle Unternehmen, die in der Region Berlin-Brandenburg in direktem Umfeld des Hauptstadtflughafens BER durchstarten möchten. Durch flexible Grundrisse und eine nutzerorientierte Ausstattung lassen sich die Büroflächen bestens an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.
Drei Gebäude, ein Areal
Unendlich viele Gestaltungs-
möglichkeiten
Ein moderner Unternehmenscampus mit hochwertigen Büros und insgesamt 34.000 m² Bürofläche, davon 16.000 m² als Neubau. Das bietet reichlich Platz für alle Unternehmen, die in der Region Berlin-Brandenburg in direktem Umfeld des Hauptstadtflughafens BER durchstarten möchten. Durch flexible Grundrisse und eine nutzerorientierte Ausstattung lassen sich die Büroflächen bestens an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.
Future Address
Mittelstraße 3 – Neubau
Mietfläche 16.000 m² (ab 300 m²)
Etagen 7
Raumhöhen 3 m
163 Stellplätze
Vollklimatisierung
Einzel-, Kombi-, Gruppenbüros
Premium Address
Mittelstraße 5
Mietfläche 12.500 m²
Etagen 5
Raumhöhen 2,85 m
304 Stellplätze
Teilklimatisierung
Einzel-, Kombi-, Gruppenbüros
Economy Address
Mittelstraße 7
Mietfläche 5.500 m²
Etagen 6
Raumhöhen 2,85 m
86 Stellplätze
Teilklimatisierung
Einzel-, Kombi-, Gruppenbüros
Am Airport Berlin Schönefeld
Mit perfekter Anbindung
In Schönefeld befinden Sie sich direkt an der Schnittstelle zwischen Hauptstadtregion und ganzer Welt. Von hier aus ist man hervorragend regional innerhalb Brandenburgs als auch nach Berlin sowie national und international angebunden. Und das in alle Richtungen – durch S- und Regionalbahn vom Bahnhof Schönefeld, Autobahn A113, Bundesstraße B96a und natürlich den Hauptstadtflughafen BER (Terminal 1 und 2) direkt vor der Tür.
Anbindungen BB Business Hub
| Berlin Ostkreuz | 12 min | per Bahn |
| Berlin Hbf | 30 min | per Bahn |
| Potsdamer Platz | 35 min | per Bahn |
| Dresden | 70 min | per Bahn |
| Leipzig | 110 min | per Auto |
| Posen | 150 min | per Bahn |
| Prag | 180 min | per Flugzeug |
| Breslau | 180 min | per Flugzeug |
| Paris | 90 min | per Flugzeug |
| London | 100 min | per Flugzeug |
| Moskau | 160 min | per Flugzeug |
Makroplan BB Business Hub
| Verbindungen regional | per Bahn | per Auto |
| 1. Terminal 1 | 5 min | 5 min |
| 2. Adlershof | 15 min | 12 min |
| 3. Potsdamer Platz | 50 min | 35 min |
| 4. Bahnhof Zoo | 40 min | 30 min |
| 5. Potsdam | 55 min | 40 min |
| 6. Schönefelder Kreuz | – | 7 min |
BB wie Business Benefits
Großzügig und modern
Als Mieter des BB Business Hub erwarten Sie zahlreiche Benefits, wie eine Gastronomiefläche mit modernstem Foodkonzept. Multifunktionale Räume für Meetings oder Schulungen, welche über eine hausinterne Mieter-App buchbar sind. Um den Alltag der Mitarbeiter zu erleichtern, wird es neben den Duschen, Umkleiden, Fahrrad- und Pkw-Stellplätzen sowie E-Ladesäulen auch Paketstationen geben, die rund um die Uhr im Betrieb sind. Gezielte WLAN-Hotspots im einladenden Entree und aufwendig gestalteten Außenareal mit den richtigen Bedingungen für offizielle und kreativen Pausen im Freien.
WLAN-Hotspots
WLAN-Hotspots
Erreichbarkeit ist das A und O in der heutigen Arbeitswelt. Unsere WLAN-Hotspots sorgen dafür, dass Sie jederzeit online sind.
Gastronomie
Gastronomie
Mit einem eigenen gastronomischen Angebot sorgt der BB Business Hub dafür, dass Arbeiten und Genießen keine Gegensätze, sondern ein Erfolgsrezept sind.
Elektroladesäulen
Elektroladesäulen
Für diejenigen, die mit einem E-Auto zum BB Business Hub kommen, stehen zahlreiche E-Ladesäulen bereit.
Fahrradstellplätze
Fahrradstellplätze
Für Radfahrer stellt der BB Business Hub zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.
Duschen/Umkleiden
Duschen/Umkleiden
Nach der morgendlichen Radfahrt zur Arbeit in frische Kleider wechseln? Kein Problem bei uns, denn es stehen Duschen und Umkleiden für Sie bereit.
Mieter-App
Mieter-App
Unsere Mieter-App hält besondere Services von Gastroangeboten über Lieferdienste, Carsharing und Flugbuchungen für Sie bereit.
PKW-Stellplätze
PKW-Stellplätze
Keine Zeit mehr verlieren bei der Parkplatzsuche: Auf unseren 163 PKW-Stellplätzen ist auch Platz für Ihr Auto.
Meetingräume
Meetingräume
Unsere multifunktionalen Räume bieten den idealen Rahmen für Ihre Meetings oder Schulungen.
Erholungszone
Erholungszone
Wer den ganzen Tag Power gibt, muss auch mal auftanken. Unsere Erholungszone ist der ideale Ort, um runterzukommen und dann wieder durchzustarten.
Snackshop
Snackshop
Zweites Frühstück, Proviant für den Heimweg oder einfach Nervennahrung: Für den kleinen Hunger zwischendurch kommt der Snackshop gerade recht.
Paketstation
Paketstation
Hinbringen oder abholen: In der Paketstation geht die Post ab. Auch Ihre!Ihr neues Büro
Repräsentative Flächen, praktische Services
Mit dem Hub 3 befinden Sie sich im neuen Herz des BB Business Hub. Das imposante Landmark-Gebäude in der Mittelstraße 3 aus der Feder des renommierten Architekturbüros HPP überzeugt dabei mit seinen drei großzügigen Lobbys, modernsten Bürostandards und repräsentativen Flächen. Aber auch die Gestaltung des gesamten Geländes und seine attraktive Lage sorgen zusammen mit dem hochflexiblen Flächenkonzept für entspanntes, modernes Arbeiten mit perfekter Anbindung – regional, überregional und international.
Bestens ausgestattet
Qualität, die sich sehen lassen kann
Der BB Business Hub beeindruckt nicht nur von außen mit seiner imposanten Architektur und seinen individuellen Raumkonzepten, sondern überzeugt auch mit seinen Details: Sie finden hier sämtliche Annehmlichkeiten, die eine moderne Arbeitswelt ausmachen und die Sie vollkommen zu Recht erwarten.
Kleinstmöglich anmietbare Fläche
Teeküchen
Glassystem-Elemente
Innenliegende Toiletten
Duschen und Umkleiden
Lüftung und Kühlung
Hochwertiger Bodenbelag
LWL-Netz
Video- und Kontrollsystem
Zentrale Bedienelemente
Raffstore-Anlage als SonnenschutzFlexible Büroeinheiten
Vielfältig kombinierbar für maßgeschneidertes Arbeiten
Mehr denn je verlangt modernes Arbeiten nach flexiblen Raumkonzepten. Je nach Unternehmensstruktur werden darüber hinaus ganz unterschiedliche Büros benötigt. Ob Einzel-, Großraum- oder Kombibüros – der BB Business Hub eröffnet Ihnen unzählige Kombinationsmöglichkeiten. Sie können Ihre Büroeinheiten so kombinieren, dass Sie Spiegel Ihres Unternehmens sind: individuell, effizient und zeitgemäß.
Bauteil A des Hub 3 bietet insgesamt 7.100 m2 Bürofläche auf sieben Stockwerken, flexibel teilbar ab 300 m2.
| Geschoss | Mietfläche |
| EG | 1.100 m2 |
| 1. OG | 1.150 m2 |
| 2. OG | 1.260 m2 |
| 3. OG | 1.260 m2 |
| 4. OG | 1.260 m2 |
| 5. OG | 535 m2 |
| 6. OG | 535 m2 |
| Gesamt | 7.100 m2 |
Bauteil B des Hub 3 bietet insgesamt 8.625 m2 Bürofläche auf sechs Stockwerken, flexibel teilbar ab 300 m2.
| Geschoss | Mietfläche |
| EG | 1.390 m2 |
| 1. OG | 1.705 m2 |
| 2. OG | 1.705 m2 |
| 3. OG | 1.705 m2 |
| 4. OG | 1.705 m2 |
| 5. OG | 415 m2 |
| Gesamt | 8.625 m2 |
Das Wichtigste in Kürze
Mit uns behalten Sie den Überblick
Neubau
Ab sofort bezugsfähig
Campus
Drei unterschiedliche Gebäude: Hub 3, 5 und 7 mit einer Gesamtmietfläche von 34.000 m²
Gesamt Hub 3
Mietfläche von rund 16.000 m² mit Einheiten auf sieben Etagen bei einer Raumhöhe von drei Metern und zwei Bauteilen (A und B)
Flexible Büroeinheiten
Einzel-, Kombi-, Gruppenbüros ab 300 m²
Parkplätze
163 Stellplätze
Perfekte Anbindung
Unmittelbare Nähe zum Flughafen BER, S-Bahnhof Schönefeld, A113 und B96a
Moderne Ausstattung
- Teeküche
- Glassystem-Elemente
- Innenliegende Toiletten
- Duschen und Umkleiden
- Lüftung/Kühlung mit schallschluckender Wirkung
- hochwertiger Bodenbelag
- LWL-Netz
- Video- und Kontrollsystem
- Zentrale Bedienelemente
- Raffstore-Anlage als Sonnenschutz
Benefits vor Ort
- WLAN-Hotspots
- Gastronomie/Snackshop
- Elektroladesäulen
- Fahrradstellplätze
- Duschen/Umkleiden
- Mieter-App
- PKW-Stellplätze
- Meetingräume
- Erholsame Außenanlage
- Paketstation
Attraktive Umgebung
Lebendiger Campus vor den Toren Berlins
Steuerliche Besonderheit
Niedriger Gewerbesteuerhebesatz
Eigentümer vor Ort
Wir sind für unsere Mieter jederzeit vor Ort erreichbar
Ihr Co-Pilot
Die Alpine
Wie unsere Schweizer Muttergesellschaft aus Zürich, pflegen wir einen engen Draht zu unseren Mietern und sitzen daher auch mit einem eigenen Büro im Unternehmenscampus BB Business Hub. Als familiengeführtes Unternehmen legen wir großen Wert auf eine langfristige Partnerschaftlichkeit mit unseren Mietern und Partnern. Wir agieren als Entwickler von Immobilien, Grundstücken, Bestandsobjekten sowie Projekten und sind auf die Planung, den Bau, die Vermietung und die Verwaltung von modernen Geschäfts- und Bürogebäuden fokussiert.
Zur Alpine
Die Köpfe dahinter
HPP Architekten
Die Welt befindet sich im ständigen Wandel – HPP Architekten entwerfen dafür werthaltige, flexible und damit zukunftsfähige Architektur. Das Büro befindet sich mittlerweile in der vierten Generation mit einem weltweiten Team aus Architekten, Ingenieuren, Stadtplanern und Experten. Als eine der führenden Architektenpartnerschaften Europas mit über 450 Mitarbeitern ist HPP an 8 nationalen und 5 internationalen Standorten vertreten. Das Tätigkeitsfeld HPPs umfasst sämtliche Architekten- und Generalplanerleistungen.
Zu HPP
HPP Architekten / Foto: Chris Rausch
Check-in für Ihr neues Büro
Wir sind gerne für Sie da
Kontaktieren Sie uns über das unten stehende Formular oder wenden Sie sich direkt an unseren Kollegen Herrn André Barkusky, der gerne Ihre Fragen beantwortet.
André Barkusky
Leiter Asset Management
und Vermietung
T + 49 (30) 720 10 24 00
M + 49 151 54 33 94 95
andre.barkusky@alpine-immo.de
